0%

Новый взгляд на жизнь в исторической среде современного города

Авторское здание легендарной ТЭЦ-18 – творение ленинградского архитектора Андрея Оля, единственный в Пскове пример производственного здания в стиле конструктивизма. Оно выдержало войну и суровые испытания, по сей день, начиная с 1920 года, сохраняет свою мощь. Авторский жилой комплекс «ТЭЦ на Великой» объединяет в себе несколько архитектурных направлений. Здесь и малоэтажное жилье, и грамотно проектированное пространство урбанистическом стиле, и конструктивизм, и даже лофт, вблизи берега реки. Археологические раскопки показали, что люди проживали на этом месте уже в IХ веке. К северу – церковь Одигитрии на Печерском подворье, памятник конца XVII века. Чуть поодаль Псковский госуниверситет в дворцовом» здании бывшей духовной семинарии. В паре шагов православные церкви Николы со Усохи и Василия на Горке, возведенные в XVI веке. В окружении зелень сквера Красных партизан, Детский парк, и вдоль реки отреставрированная набережная любимый променад Псковичей.
Местоположение
в историческом
центре Пскова

Уникальные видовые характеристики:
вид на Псковкий Кремль и Мирожский монастырь XII века.





Подробнее

Авторская архитектура.

Проект приспособления комплекса зданий ТЭЦ-18 под современный жилой квартал разработал известный петербургский архитектор Никита Явейн, руководитель бюро «Студия 44». Каждый проект Никита Явейна и его коллег - это идеология, целый комплекс оригинальных решений. «Неавторское жилье — это обычная лестница, лифт, стандартные квартиры. Авторское — это когда ты можешь конкретно сказать: «Я живу там-то». Это некий имидж, бренд. Некая событийная вещь для какого-то ареала», - считает Никита Явейн.

Жилой комплекс «ТЭЦ на Великой», строящийся по авторскому проекту, станет украшением города. Этот знаковый объект с оригинальной авторской архитектурой будет отличать уникальный внешний вид зданий, нестандартные планировки и оригинальные решения при обустройстве дворовой территории, что является серьезным преимуществом при выборе жилья.

Небольшая площадь между зданием ТЭЦ и Мстиславской башней открывает выход к реке. Именно здесь задуманы кафе и зона культурного отдыха. Контрастное мощение черно-серым камнем и кубические скамьи предваряют широкую лестницу — своеобразный амфитеатр, ступени которого побуждают к безмятежному отдыху, наблюдению за площадью и рекой.
Авторская архитектура

Проект архитектурного бюро «СТУДИЯ 44»
во главе с ярким представителем российской архитектурной династии
Никитой Явейном.





Подробнее

Защита личного пространства

Жить спокойно и безопасно — мечта каждого человека. Именно поэтому вся территория авторского жилого комплекса «ТЭЦ на Великой» охраняется с помощью систем видеонаблюдения нового поколения. Вся территория ограждена, регулярно осматривается и контролируется службой охраны.

Консьерж-сервис Окружите себя круглосуточной заботой службы администрирования, к которой можно обратиться по любому бытовому вопросу и попросить помощи.

Поддержание рабочего состояния всех систем Используйте все возможности, чтобы сконцентрироваться на самом главном в своей семье, оставляя бытовые вопросы профессионалам.
Контроль безопасности
и сервис жильцов

Статус жильцов подразумевает уникальный уровень обслуживания
и быстрое качественное решение их разнопрофильных бытовых задач.





Подробнее

Универсальность.

Используйте полную свободу творчества при решении индивидуальных вопросов
Дизайнерские
интерьерные решения

Материалы внешней и внутренней отделки
гармонично формируют единое целое
и превращают интерьеры в ультрасовременные пространства.





Подробнее

Подземный паркинг и дополнительные помещения

На территории авторского жилого комплекса «ТЭЦ на Великой» будут обустроены наземная автостоянка и подземная парковка с выходом в здание ТЭЦ и на улицу. Количество мест для автомобилей жильцов предусмотрено из расчета по два на каждую квартиру.

Для удобств жителей спроектированы кладовые помещения в цокольных этажах для хранения сезонных вещей, велосипедов, детских колясок и зимнего инвентаря.
Подземный/наземный
паркинг
и дополнительные
помещения

На территории жилого комплекса предусмотрены
парковочные места для автомобилей
жильцов (2 машиноместо на каждую квартиру) и их гостей.





Подробнее

Парк во дворе

Гармоничный и практичный ландшафтный дизайн с разнообразием форм, линий, фактур — это украшение придомовой территории. Это «чистый двор» пространство без автомобильных дорог и машин, в котором жить безопасно! Это мир, где жильцы чувствуют себя защищенными, радуясь яркой жизни в полной мере.
Концепция
"Парк во дворе"

Частный уголок природы с ландшафтным дизайном -
это приватное место для отдыха жильцов дома.





Подробнее

СОВРЕМЕННАЯ ИНЖЕНЕРИЯ И СИСТЕМА «УМНЫЙ ДОМ»

Управляйте своим жилым пространством, чтобы испытать истинное наслаждение от жизни в комфорте!
-Система отопления Водяной теплый пол и радиаторы. Локально устанавливайте именно ту температуру, к которой привыкли вне зависимости от температуры за окном.
- Приточно - вытяжная вентиляция и кондиционирование Поддерживайте здоровую и комфортную среду для полноценного существования внутри собственной квартиры
- Система «Чистая вода» Будьте уверены в качестве и прозрачности используемой воды с помощью станций предварительной очистки
- Повышенная шумоизоляция Теперь вам не нужно беспокоится, что вас услышат, благодаря безупречным звукопоглощающим материалам вы почувствуете себя свободным.
- Диспетчеризация систем безопасности Единый пульт, где все под контролем, а в случае необходимости диспетчер мгновенно среагирует и сообщит информацию требуемой службе.
- Комплекс телекоммуникаций
Будьте в центре событий уголке собственной квартиры с помощью высокоскоростных способов коммуникации: телефонной связи, Интернета и ТВ.
Система «Умный дом»
Функциональный комплекс инновационных решений
для комфортной и рациональной жизни.





Подробнее

Инфраструктура

10-15 минут пешком до городского парка, кафе и магазинов, ЦУМа, бассейна, СПА, салонов красоты, городского стадиона, кинотеатра, театра драмы, библиотек и выставочного зала.
Инфраструктура

Дышать свежим воздухом,
добираться до работы без пробок,
иметь всё необходимое в шаговой доступности,
то есть жить в «ТЭЦ на Великой»!






Подробнее
43 квартир свободно
Выберите корпус
yar2 Created using Figma
Выберите этаж
Выберите квартиру
Отсутствие перегородок предоставляет возможность применения индивидуальных планировочных решений.

* В каждой квартире определены фиксированные точки подключения к инженерным сетям.
20 19 18 42 41 34 33
23 22 21 44 43 36 35 4 3 2 1
26 25 24 46 45 38 37 8 7 6 5
29 28 27 48 47 40 39 12 11 10 9
31 30 16 15 14 13
32 17
этаж
7
6
5
4
3
2
patio Created using Figma
Выберите этаж
Выберите квартиру
9 10 11 3 2 1 31 30 29 22 21 20 19 12
15 16 23 24 25 26 32 33 34 4 5 6 13 14
17 18 27 28 35 36 7 8
этаж
3
2
1
kurdoner Created using Figma
Выберите этаж
Выберите квартиру
30 29 28 27 14 13 8 7 2 1
24 23 20 19 16 15 10 9 4 3
26 25 22 21 18 17 12 11 6 5
этаж
3
2
1
Квартал между Советской улицей и Детской набережной реки Великой
Новости
Шедевр!
По инициативе нашего дизайнера мы объединили две квартиры в корпусе ТЭЦ №42 и №18 в одну и получился настоящий шедевр  общей площадью  224 м2.
Окна этой квартиры выходят на реку Великая, вы будете наслаждаться красотами прямо из просторной кухни-гостиной, площадь которой составляет 64 м2. Большая  ванная комната 9 м2 с видовым окном и огромная вторая  ванная комната 18 м2 не оставит  равнодушным ни одного человека. На 224 м2 лаконично смогли разместиться три спальни ( 18 м2; 23 м2; 30 м2) , кабинет для работы -22,5 м2,  гостевой туалет  и даже сауна, но это еще не все. Две террасы по 17 м2 и 19 м2  создадут атмосферу загородного дома.
Эксклюзивный специалист
Мы работаем только с профессионалами! Подписан агентский договор с эксклюзивным специалистом по недвижимости Еленой Некрасовой. Добро пожаловать в нашу команду!
Пора бронировать!
Потенциальные покупатели могут бронировать квартиры  без оплаты до старта продаж! Личные презентации продолжаются в нашем офисе.
Хорошая погода-повод работать!
В хорошую погоду всё приятней делать, особенно работать. Процесс идет, и мы будем знакомить вас с его стадиями.
Строительные работы
В самом разгаре строительные работы на "ТЭЦ На Великой. На фотографии мы видим процесс устройства фундаментов восточного блока жилого дома "ТЭЦ".
Археологические раскопки
Археологические раскопки приносят новые артефакты! Коллекция исторических ценностей постоянно пополняется.
Демонтажные работы.
На территории "ТЭЦ На Великой" ведутся демонтажные работы более поздних пристроек ТЭЦ не являющихся объектами ОКН.
Интерьеры
Теперь в нашей галерее, Вы можете увидеть примеры интерьеров квартир.
Работа кипит
На территории "ТЭЦ На Великой"  идут работы. С каждой минутой мы приближаемся к сдаче нашего проекта.
Вид из Вашего окна
Такой вид из окна впечатляет! Жители "ТЭЦ На Великой" будут любоваться красотами Пскова всё время.
Забор на Советской!
Теперь  и на улице Советской Вы можете ознакомиться с информацией о нашем Авторском Жилом Комплексе.
Мы продолжаем работать и двигаться вперед.
Строгие, но дружелюбные общественные зоны.
Жильцы квартир ежедневно проходят через общественные зоны, и очень важно, чтобы их отделка доставляла эстетическое удовольствие. Для вестибюлей и коридоров Авторского жилого комплекса «ТЭЦ на Великой» разработан авторский дизайн-проект в строгом, но дружелюбном стиле.
Просторные подъезды с высокими потолками будут выполнены в гармоничной цветовой гамме . Идеально впишутся в общий дизайн интерьера коридоров оригинальные лестницы с выделенными контрастными цветами ступенями и подступенками, стеклянными ограждениями. Перед входом в квартиры будут висеть огромные металлические цифры, а в уютных зонах отдыха – логотип «ТЭЦ на Великой», который станет элементом декора.
Таким образом, дизайнерам удалось смягчить величественную мощь индустриального здания, в то же время усилив его достоинства, сделать более дружелюбным.
Надвратный дом в композиции улицы Советской.
Все проектные решения «ТЭЦ на Великой» проходят согласование в Госкомитете по охране объектов культурного наследия. Проект Надвратного дома защищает его автор, руководитель архитектурного бюро "Студия 44" Никита Явейн
Качественно, современно, комфортно
Возведением Авторского жилого комплекса «ТЭЦ на Великой» займётся ООО «Строительный трест 45». На днях с компанией заключен договор генерального подряда.
Компания была создана в 2013 году, её основной концепцией является предоставление качественных услуг в строительстве с применением современных технологий.
«Строительный трест 45» уже реализовал более 30 проектов в Ленинградской, Новгородской и Псковской областях
Новым находкам – быть!
В 2017 году археологи нашли на территории будущего "ТЭЦ на Великой" настоящий клад – более 4 тысяч артефактов.
Сегодня раскопки ведутся в районе будущего возведения Дома Курдонёр, будем ждать новых ценных находок.
Майские праздники
Майские праздники идеально подходят для прогулок по набережной реки Великой. Тем более, теперь там можно ознакомиться с проектом «ТЭЦ на Великой».
На стенде возле здания теплоэлектростанции размещена информация о прошлом и будущем территории ТЭЦ.
31.12.2017 13:05:00
Литейное ремесло
В сентябре археологи вышли на более позднее сооружение, в котором псковичи занимались литьём. Точно датировать этот «металлургический комплекс» пока не представляется возможным. Удалось лишь отсечь временной период. Комплекс действовал в промежутке не ранее XIII и не позднее XVI века. Ещё предстоит понять, был ли это единый комплекс, где лили и цветные металлы, и выплавляли железо, или всё-таки это последовательно сменявшие друг друга сооружения. Ведь для плавления цветных и чёрных металлов нужны абсолютно разные температуры. Железо плавится при доменной температуре свыше тысячи градусов. Печки, способной обеспечить такие сумасшедшие показатели, археологи здесь не нашли. «Это должна была быть очень мощная печь из огнеупорной глины и гранитных булыжников. Возможно, со временем её разобрали для других нужд», - предположила старший научный сотрудник Археологического центра Псковской области, руководитель работ на раскопе Елена Салмина.
09.01.2018 13:06:00
Никита Явейн – об архитектуре Пскова, проектных фокусах в ТЭЦ
В минувшие выходные Псков посетил коллектив петербургского архитектурного бюро «Студия 44» во главе с руководителем Никитой Явейном. 110 сотрудников бюро собрались на одной из загородных баз, чтобы подвести итоги прошедшего года, а так же поближе познакомиться с регионом, для которого создали уникальный проект - жилой комплекс на месте бывшей ТЭЦ в Пскове. Никита Явейн поделился с Псковским агентством информации впечатлениями о пребывании на Псковской земле, которая давно ему любопытна.
30.01.2018 13:05:00
Атриум – что за зверь?
Огромное влияние на человека оказывает место, в котором он живёт. Многие из нас обитают в «бетонных коробках» с узкими, темными коридорами и неприглядными лестничными площадками. Возле подъездов – лавочки со старушками и советские детские площадки. Поэтому отдыхать принято дома, сидя перед телевизором или компьютером, отгородившись от внешнего мира. А что, если провести свободное время в общении с близкими, друзьями или соседями? Да не на скамейке во дворе, а в ухоженном пространстве под стеклянной крышей, где вы будете одновременно и на природе, и дома. Такая возможность есть у жильцов домов, в которых есть атриумы.
Шедевр!
По инициативе нашего дизайнера мы объединили две квартиры в корпусе ТЭЦ №42 и №18 в одну и получился настоящий шедевр общей площадью 224 м2. Окна этой квартиры выходят на реку Великая, вы будете наслаждаться красотами прямо из просторной кухни-гостиной, площадь которой составляет 64 м2. Большая ванная комната 9 м2 с видовым окном и огромная вторая ванная комната 18 м2 не оставит равнодушным ни одного человека. На 224 м2 лаконично смогли разместиться три спальни ( 18 м2; 23 м2; 30 м2) , кабинет для работы -22,5 м2, гостевой туалет и даже сауна, но это еще не все. Две террасы по 17 м2 и 19 м2 создадут атмосферу загородного дома.
Эксклюзивный специалист
Мы работаем только с профессионалами! Подписан агентский договор с эксклюзивным специалистом по недвижимости Еленой Некрасовой. Добро пожаловать в нашу команду!
Пора бронировать!
Потенциальные покупатели могут бронировать квартиры без оплаты до старта продаж! Личные презентации продолжаются в нашем офисе.
Хорошая погода-повод работать!
В хорошую погоду всё приятней делать, особенно работать. Процесс идет, и мы будем знакомить вас с его стадиями.
Строительные работы
В самом разгаре строительные работы на "ТЭЦ На Великой. На фотографии мы видим процесс устройства фундаментов восточного блока жилого дома "ТЭЦ".
Археологические раскопки
Археологические раскопки приносят новые артефакты! Коллекция исторических ценностей постоянно пополняется.
Демонтажные работы.
На территории "ТЭЦ На Великой" ведутся демонтажные работы более поздних пристроек ТЭЦ не являющихся объектами ОКН.
Интерьеры
Теперь в нашей галерее, Вы можете увидеть примеры интерьеров квартир.
Работа кипит
На территории "ТЭЦ На Великой" идут работы. С каждой минутой мы приближаемся к сдаче нашего проекта.
Вид из Вашего окна
Такой вид из окна впечатляет! Жители "ТЭЦ На Великой" будут любоваться красотами Пскова всё время.
Забор на Советской!
Теперь и на улице Советской Вы можете ознакомиться с информацией о нашем Авторском Жилом Комплексе. Мы продолжаем работать и двигаться вперед.
Строгие, но дружелюбные общественные зоны.
Жильцы квартир ежедневно проходят через общественные зоны, и очень важно, чтобы их отделка доставляла эстетическое удовольствие. Для вестибюлей и коридоров Авторского жилого комплекса «ТЭЦ на Великой» разработан авторский дизайн-проект в строгом, но дружелюбном стиле. Просторные подъезды с высокими потолками будут выполнены в гармоничной цветовой гамме . Идеально впишутся в общий дизайн интерьера коридоров оригинальные лестницы с выделенными контрастными цветами ступенями и подступенками, стеклянными ограждениями. Перед входом в квартиры будут висеть огромные металлические цифры, а в уютных зонах отдыха – логотип «ТЭЦ на Великой», который станет элементом декора. Таким образом, дизайнерам удалось смягчить величественную мощь индустриального здания, в то же время усилив его достоинства, сделать более дружелюбным.
Надвратный дом в композиции улицы Советской.
Все проектные решения «ТЭЦ на Великой» проходят согласование в Госкомитете по охране объектов культурного наследия. Проект Надвратного дома защищает его автор, руководитель архитектурного бюро "Студия 44" Никита Явейн
Качественно, современно, комфортно
Возведением Авторского жилого комплекса «ТЭЦ на Великой» займётся ООО «Строительный трест 45». На днях с компанией заключен договор генерального подряда. Компания была создана в 2013 году, её основной концепцией является предоставление качественных услуг в строительстве с применением современных технологий. «Строительный трест 45» уже реализовал более 30 проектов в Ленинградской, Новгородской и Псковской областях
Новым находкам – быть!
В 2017 году археологи нашли на территории будущего "ТЭЦ на Великой" настоящий клад – более 4 тысяч артефактов. Сегодня раскопки ведутся в районе будущего возведения Дома Курдонёр, будем ждать новых ценных находок.
Майские праздники
Майские праздники идеально подходят для прогулок по набережной реки Великой. Тем более, теперь там можно ознакомиться с проектом «ТЭЦ на Великой». На стенде возле здания теплоэлектростанции размещена информация о прошлом и будущем территории ТЭЦ.
Литейное ремесло
В сентябре археологи вышли на более позднее сооружение, в котором псковичи занимались литьём. Точно датировать этот «металлургический комплекс» пока не представляется возможным. Удалось лишь отсечь временной период. Комплекс действовал в промежутке не ранее XIII и не позднее XVI века. Ещё предстоит понять, был ли это единый комплекс, где лили и цветные металлы, и выплавляли железо, или всё-таки это последовательно сменявшие друг друга сооружения. Ведь для плавления цветных и чёрных металлов нужны абсолютно разные температуры. Железо плавится при доменной температуре свыше тысячи градусов. Печки, способной обеспечить такие сумасшедшие показатели, археологи здесь не нашли. «Это должна была быть очень мощная печь из огнеупорной глины и гранитных булыжников. Возможно, со временем её разобрали для других нужд», - предположила старший научный сотрудник Археологического центра Псковской области, руководитель работ на раскопе Елена Салмина.
Никита Явейн – об архитектуре Пскова, проектных фокусах в ТЭЦ
В минувшие выходные Псков посетил коллектив петербургского архитектурного бюро «Студия 44» во главе с руководителем Никитой Явейном. 110 сотрудников бюро собрались на одной из загородных баз, чтобы подвести итоги прошедшего года, а так же поближе познакомиться с регионом, для которого создали уникальный проект - жилой комплекс на месте бывшей ТЭЦ в Пскове. Никита Явейн поделился с Псковским агентством информации впечатлениями о пребывании на Псковской земле, которая давно ему любопытна.
Атриум – что за зверь?
Огромное влияние на человека оказывает место, в котором он живёт. Многие из нас обитают в «бетонных коробках» с узкими, темными коридорами и неприглядными лестничными площадками. Возле подъездов – лавочки со старушками и советские детские площадки. Поэтому отдыхать принято дома, сидя перед телевизором или компьютером, отгородившись от внешнего мира. А что, если провести свободное время в общении с близкими, друзьями или соседями? Да не на скамейке во дворе, а в ухоженном пространстве под стеклянной крышей, где вы будете одновременно и на природе, и дома. Такая возможность есть у жильцов домов, в которых есть атриумы.
Контакты
Информация о продажах
Наталья Дрейлих
Эксклюзивный агент
по недвижимости
Елена Некрасова

Офис продаж:
Бизнес-центр "Новая слобода".
ул. Максима Горького, 6А, офис 214